装修砸承重墙，物业管不管？空置房要不要交物业费？面对这些让小区住户和物业公司都头疼的问题，4月29日下午，攸县人民法院召开物业服务纠纷典型案例发布座谈会。来自县住建局的相关负责人以及县域多家物业企业代表、业委会代表、政协委员和人大代表参会。

本次发布的九个典型案例，覆盖装修安全保障、外墙脱落致损、消防设施维保、物业费交纳抗辩、空置房收费标准、物业债权转让、合同终止退出、业委会监督责任、未成年人小区受伤等重点领域。会上，攸县人民法院综合审判庭庭长对案例进行详细解读，随后与会嘉宾围绕物业纠纷化解展开交流互动。

业委会代表刘志文：“平时我们和业主、住户对接沟通时，有些事情没交代透彻、解释不到位，导致大家理解不全面、有误会。今天开会也特意强调了，接下来我们要多做宣传引导：像小区公共收益、物业相关收入要公示透明，还有哪些行为属于违规，小区里不能私自开荒种菜这些，都要多跟大家讲清楚。只要我们多宣传、多耐心解释，大家都是能理解配合的，后续我们也会主动把宣传工作做扎实、做到位。”

让法律从条文走进小区，让矛盾和争议实现“案结事了”，推动县域物业管理法治化、规范化。下一步，攸县人民法院通过微信公众号联展的形式推出这9个典型案例。

攸县人民法院专职委员胡曦：“通过发布典型案例，引导市场主体、业委会、广大业主及物业公司明晰自身职责与行为规范。以案例为示范标杆，约束和规范各方日常行为，推动大家各司其职、依规履职，携手共建和谐宜居、文明美好的小区环境。”

一审：刘洁琼丨二审：蔡晓雅丨三审：刘峰

监制：朱泊宇

作者：方超 刘文昇

责编：文维

来源：攸县融媒体中心